长沙购买二手房相关注意事项
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细节一:了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。细节二:了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。细节三:了解所购“二手房”的准确建筑面积。合同中约定出售房 展开
2017-08-05 10:03
来自北京市
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交易流程:(按揭)签三方约 →买卖双方准备按揭资料→银行初评→去银行签按揭合同→银行出具贷款同意通知书→进件立契→交税过户→拿评估报告书→进抵押→他项权证送银行→放款→交楼(一次性)签三方约 →买卖双方准备资料→网上签约(资金监管)→放款→交楼中介不会各各都耍花招,只不过都想吃差价是真的,你要把价钱踩低一点,防止中介吃差价,所有的费用自己去交,不要搞什么包干之类的最容易吃差价的,跟房东见面中介也一 展开
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