(1)适用旧城改造,《国有土地上房屋征收与补偿条例》即《新拆迁法》第8条第5款:“由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要”;(2) 根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法 展开
(1)适用旧城改造,《国有土地上房屋征收与补偿条例》即《新拆迁法》第8条第5款:“由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要”;(2) 根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。(3)《新拆迁法》第35规定:“.......本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。”既然已经签字,应该要履行协议,价格是根据评估的结果,而评估是根据当地县、区等地方政府制定的拆迁标准定的。如果具体要高,要么谈判谈得好,要么当地政府提高拆迁补偿标准。而已经签字,根据《新拆迁法》第25条第2款:“补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 ”故当地政府可以起诉,而且他们胜诉较大,如果你家庭没有第二套房子,法院会判地方政府先解决你得住房问题再拆迁。一般根据《新拆迁法》,签字之后,政府把大部分钱汇入你得账户,就得在签署得限期内搬出。希望满意 收起
