装修工程结算审计怎么做?

一、在熟悉图纸的基础上,审计**分项工程施工做法建筑装饰工程设计图纸反映了建筑物的使用功能、装饰的内容、建设单位的要求、材料的规格与产地、**分项工程的具体施工做法等。只有在审计项目前,认真地领会设计文件,才能在计算工程量不漏项,在审计材料单价时不致于因产地不同产生差异。在熟悉图纸时,要特别注意边界的详细做法,因为经常出现图纸中对这一部分交代不清楚。对于交代不清楚之处,还要查阅其他有关文件。在审计过程中,还经常出现因没有很好地熟悉图纸,与施工单位见面时,处于非常尴尬的局面。认真地审查**分项工程的施工做法,将会发现其中的奥妙。其原因是同一项目,因其施工做法不同会产生不同的单价。例如,普通门的制作就有多种做法,如夹板门、镶板门、实芯门等。夹板门与实芯门从外表看完全一样,但是二者造价是不一样的。就拿实芯门来说,也有两种做法即全木板门和胶合板工艺实芯门。胶合板工艺实芯门是通过夹板钉粘,四周钉粘木线,外表油漆制成,工艺制造简单。二者造价也是不一样的。只有详细审查具体的施工做法,才能看出项目单价是随材质与制作工艺的变化而变化,才能准确地把握住材料的品种与消耗量,控制住装饰工程的造价。二、掌握工程量计算规则,审计工程量计算装饰工程规则的一般特点:1、工程计算单位基本上或者是面积或者是米;2、如按面积计算,就要如何确定其长度和高度(或宽度),或者如何确定水平投影面积或垂直投影面积,或者如何确定展开面积;3、如按长度计算,就要确定延长米;4、应扣除什么,不扣除什么。在审查工程量中,经常出现如下情况:1、应该按面积计算的,采用了其他综合性的方式进行计算,使得甲方及审计单位无法进行审查。例如,挑檐、天沟、腰线、门窗套、窗台线、压顶等装饰项目,不是按展开面积计算,而是按‘处’或‘个’等方式进行计算。2、放大了计算长度与高度(或宽度),扩大了工程量。3、应扣除的没有扣除。例如,外墙各种装饰面积应按实铺面积或实抹面积计算,应扣除门窗洞口空圈面积,在天花装饰面积中,应扣除独立柱及天棚相连的窗帘盒所占面积等,但是在一些承包单位编制的实际项目预结算中,都没有扣除 。 收起

建筑工程竣工结算书备案登记表竣结备( ) 第( )号发 包 人 承 包 人 工程名称 工程建设地点 中标价(万元) 小写: 大写:结算价(万元) 小写: 大写:资金来源 计价方式 承包范围 单位工程造价(元) 建设规模 工程结构 层 数 高度(M) 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日发包人:(单位盖章)年 月 日 承包人:(单位盖章)年 月 日 工程造价咨询企业:(单位盖章)年 月 日 工程造价管理机构:经手人签字或盖章(单位盖章)年 月 日注:一式四份。发包人、承包人、工程质量监督机构、工程造价管理机构各一份。 收起