我老人和孩子的房子要缴纳房产税吗?82平方?
其他答案
您好!房产税的征收也是以家庭为单位的,上海人首套购房是不需要缴纳房产税的,二套的话有人均60平米的优惠,超出部分缴纳。你可以根据您家人数计算下。希望我的回答对您有所帮助,如果您对我的回答满意,请给我好评!谢谢!如果您还有关于二手房买卖的问题可以向我咨询。最后祝您工作顺利,生活愉快!信专业选链家!
2017-08-04 15:16
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
缴纳房产税的审核对象是你家庭单位人口,包括你小孩和妻子,但是不包括老人,人均60平以下免征。缴纳标准是在房产税出台以后新购房屋需要缴纳,目前上海未出台征收存量房房产税。
按买卖来算,总价会评估得比较低的,如市场价2万,可能评估到1万左右,再算总价,该交的税都要交的,满五年唯一的话,基本就一个契税,首次购房就是1%,8250元
取得产权的次月起算,按年计征,不足一年的按月计算应纳房产税税额。应纳税额=交易价格70%0.6%(每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均销售价格,由市统计局每年公布。)具体可询房屋所在地的区税务局
与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税, 契 展开
现在要买卖的方式的话,就要缴纳营业税和个税,如果是满5年唯一的话就没有任何税费了,税费的多少i,是根据您的情况是否满5年,是的话就没有税费,不是的话就要缴全额税费
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
