地下建筑面积算不算容积率

地下建筑面积要算容积率,一直以来都的地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。 比如有城市已经严格按照《建设用地容积率管理办法》执行,凡是算建筑面积的,都计入容积率,也是非常好的做法。