我想买一处房产,房屋产权隶属铁路房产,该房主己过世,房主儿子也去世了,房产证和不动产证直接是我的名下可以吗?

我想买一处房产,房屋产权隶属铁路房产,该房主己过世,房主儿子也去世了,该房屋有法院判决书判给房主儿媳妇,我买此房与房主儿媳妇签定买卖合同在法律上是否可以保护此房屋为我所有,如果未来房屋要动迁我是不是合法的与开发商签定动签协议,房产证和不动产证直接是我的名下可以吗?这中间是否需要相关公证手续,谢谢