房产商破产重组,政府发公告要求申报债权

购房者已经交了首付,且已经还了两年贷款的前提下房产商破产,购房者的利益怎么保证?现在政府发公告称让购房者去申报债权,这么一来是不是购房者有可能只能拿到首付款的百分之几?然后贷款还是得继续还?