想买二手房,但卖主是二房东,不是房主,是二房东向房主买的,但房产证还要2年后下来

想买二手房,但卖主是二房东,不是房主,是二房东向房主买的,但房产证还要2年后下来,中介和二房东是老乡,怕他们耍滑,钱支付了,房产证上名字不是我的。求帮助!!!