怎样要求拆迁补偿(来自北京南锣鼓巷小区)
我住在北京东城南锣鼓巷内的一个占地700多平米的四合院内,产权是国家房管所的,我承租了院子里的一间8平米的小房,但我已将这间房改做经营小店,而且已是商用房本。现在开发商要对我们院居民实行拆迁安置,我该怎样要求补偿,依据什么样的条款?
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yz8437:你好! 应该按照营业用房进行补偿。有搬迁费(如果你和房管所的租赁合同不解除,搬迁费是双倍)、停产停业补助费。如果你和房管所的租赁合同解除达不成协议,拆迁人必须对房管所的房子采取产权调换的方法进行补偿,房管所取得新房子后应该继续租赁给你。如果你和房管所就解除租赁合同达成协议,房管所应该给予你一定的补偿,今后可以不租赁给你。
2007-05-19 13:49
来自北京市
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