小产权房严禁登记发证的后果是什么呀?

首先,小产权房肯定是不予发证的,即便是盖房子也得不到法律的保护,所以要慎重。其次,农村村民在自己宅基地或本集体经济组织建设用地上是可以修房子或者买房子的,这个也是可以办理房屋产权证书的。关键在于身份(本组织内部人士)和土地(宅基地和合法的建设用地)。

不能登记,物权的设立、转移等均不能通过登记发生效力,那么围绕该房屋的一切物权上的操作都是无效的,当然这个无效是法律上的。不过,应该还是有债权上的效力的,这个东西就看各地具体的政策认识了。