两个人在市里买一套房子房产证办了两本上面两个人的名字.但就国有土地使用权证一本只有一个人的名字有问题

这只能证明房屋属于你们两共有,而土地属于土地证上的那个人所有.建议如果是共有财产的话,一定要申请土地使用权的共有权,也就是说土地证上是两个共有人的名字!当然,既然己经登记一个人的了,那还得双方同意才能申请。

你们是夫妻吧 那样的话以后你们不管谁再去买房子 都属于第2套住房 你单独一个人是不能卖的就算你卖 签了合同 也没法过户 因为产证上有你们2个人的名字 房产交易中心过户时必须两人都到场签字才可以