买房 买楼房顶楼怎么样?

综合各方面来说,一般楼房的顶层不是很好。夏天烈日当头,顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。不过,顶层比较安静,没有楼上用户,噪音会好一些。以上个人观点。资料显示:顶层之所以少有人问津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了最致命的“冬冷夏热”,买家还担心居住安全、舒适度等环境问题,或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。顶层购买备忘录 1、弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,是浮动系数还是阁楼单独计算,做到心中有数。 2、弄清配套。楼梯、供暖设施、装修程度要问清楚,最好写入合同。一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距,甚至会出现未做防水、无供暖的情况。而一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要弄清楚。 3、看好阁楼或者露台的防水,如果是坡屋顶的阁楼最好不要购买,因为如果发生漏水的话,会很不好维修。 4、还要注意和邻居之间是否存在着安全隐患问题。 收起