我想问一下,以房换房算第二套房吗
其他答案
只要没在成都买过房子都算是一套房的,如果你在武汉的房子有过房贷的话,在成都银行贷款的话就只能做二套房了,首付六成,利率上浮10%,当然在房管局过户的话还是认作首套房。
2017-08-02 11:02
来自北京市
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这个你要问问当地的政策了,我只能告诉你广州的情况: 银行界定二套房的条件是两个:第一,在房管局查询你房子的套数,第二,查你的征信记录,看你贷过几次款 按照你的情况,你老公的名字已经贷过一次,那么在你的房子过户给别人,并且归档之后呢,银行查询你的资料就会显示,房子已卖,贷款已经结清 这里面要注意:如果你们有公积金,这时候用公积金贷款,是可以作为第一套去贷的 另外,也有个别银行在你第一套房子卖掉之后, 展开
如果这个房子以前没有按揭,又不在成都,在成都买房就是第一套,况且你卖了就更是第一套了哈,如果你老公的房子以前是按揭的,你现在在成都买房子也要按揭那么银行的政策就视你们这种情况是二次哦,就是首付要60%最少,利率上浮10%起哦!
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