买了没有房产证的二手房可以补办房产证吗?若可以,如何补?

你这套房子肯定是买了有几年了,现在政策变化很大,目前你这套房改房的房产证如果已经下发,就应该在房产所在区的房产交易中心,但是房产证上的名字很可能还是原房主的名字,以现在的政策必须原房主携带身份证才能领取房产证和契税证,或者原房主办理委托和公证,委托你领取,这样手续更麻烦。如果房产证是你的名字,你根本就不用补办房产证,只要走正常程序就可以,正常缴纳税款和契税,100平米大概1.5万左右吧。房产证和契税证领取后,你和原房主就可以以正常程序办理房屋更名过户了,费用大概100平米需要1.2万左右,如果是个人首套住房大概8千-9千左右。 收起

呵呵可以补到的不过得多走点程序虽然你现在买下来了但是房产证没有过户有法律上来说 房产证还是以前的业主的但是因为他的房产证也遗失了 所以你得让他先补办房产证 然后再过户到你名下可能会要得半来年吧首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。再次,申请人办理新证所要提交的材料:一、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚)二、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件三、申请人身份证明原件,复印件四、申请人已公告声明的报样五、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。六、如委托他人办理,还应提交授权委托书最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。上面的产权人也就是以前的业主领到证后再过户到你名下呵呵希望可以帮到你 收起