前几年朋友名下购房,现想办理过户,双方没有分歧,还需要签购房合同吗?是朋友婚前购房,现还需夫妻都到吗

商品房还是二手房?如果是商品房,需要联系开发商改底单,通知银行中止按揭贷款申请。如果是二手房,同样要通知银行中止按揭贷款申请,联系业主撤销网签合同或者预告登记,重新签订合同。女朋友可能有她相应的权利,但是她是很难阻挡你坚持违约的。