二手房过户税是按房价的多少比例收取

根据不同的房子收取

营业税: 成交价X百分之5.5个人所得税:成交价X百分之1或者差额的百分之20契税:成交价X百分之1或百分之1.5

过户交的税有契税,营业税,个税。契税看面积多少,以及是否是二套,首套房140㎡以上3个点契税,90%7E140平米是1.5的契税,90以下是1个点。营业税5.5个点,满五年没有。个税1个点,满五年而且是家庭唯一住房的话,个税免征。

你卖出的价格减掉你买进的价格,再减掉一部分的税费,所得的差价,按照这个差价缴纳20%的个人所得税。