我是江苏盐城xx园的业主 小区地面90个车位先到先得。地下1000?的车位90%闲置 物业要求业主买车位6万元一个这种情况业主可以拒绝支付物业费么?

我是江苏盐城xx园的业主 小区地面90个车位先到先得。地下1000?的车位90%闲置 物业要求业主买车位6万元一个,但是没有产证 ,只有收据。后来说租20年使用权送50年使用权。大批业主车都停在小区外的道路上 安全隐患极大!这种情况业主可以拒绝支付物业费么?