我一朋友连续三年租一房子,为了省点钱一次性付清,现房东因欠外债,他出租的这个房子能背查封吗租户会有什么损失?

首先,有被查封的可能性。其次,对于被查封造成的损失可以向房东主张。

可能会,但是买卖不破租赁

小心,存在风险,咨询律师

有可能会被查封的。但是你作为租户,跟房东的租赁合同还未到期,遇上房子被法院查封的。查封只具有手段上的防范性,你可以继续要求房东或债权人履行租赁合同,即你可以继续承租该房子。

买卖不破租赁,只要租赁合同合法,查封在合同之后,你朋友可以住到合同到期

他可以继续使用租赁房。