房产分割问题,谢谢帮助!

律师,您好!我和爱人的房子(女方单位福利房)为婚后购买,首付一人一半(具体记不清,一人8万,一人7万),另外,女方付装修费5万,男方买地板、家具花费5万,女方还房子贷款(2300元/月),男方买一些卫生纸、鸡蛋、酸奶等日常用品!因价值观不同要离婚!男方想卖掉房子(买房时房子40万,贷款20万,贷款利息5万,现在房子价值近70万),分他一半财产,并且孩子(女孩,近五岁)归他,才肯同意离婚,请问房产如何分割?谢谢您的回复和帮助! 收起