手房，房产证已过户，国有土地证还是原房主的名字怎么办？

 我买的二手房，房产证已过户，国有土地证还没办更名。应该怎么办？土地性质:出让;年限：70年。不知到土地局需要什么手续。需要卖方到场吗？费用大概得多少。O(∩_∩)O谢谢