我想请问下天津二套房能贷款吗

天津购买二套房存在如下限制:1、一些市民用公积金贷款购买了首套房后,卖掉旧房再购房仍属于二套房,贷款限额等同二套房贷款限额;2、严格实施差别化住房信贷政策,银行业金融机构要认真落实首套房首付款比例和贷款利率,严格执行第二套住房信贷政策,继续暂停发放第三套及以上购房贷款;3、根据市场情况适时提高第二套住房首付款比例和贷款利率。