房屋配三个空调,但其中一个空调坏掉,房东不愿维修,曾因此事要求房东降房租有什么建议吗?

房屋配三个空调,但其中一个空调坏掉,房东不愿维修,曾因此事要求房东降房租,房东未回复,我方未再追问,不了了之,半个月后房东通知20天后退租,并称是我方先提出解约,我们签订合同是6个月租期,房东要求我们住满三个月就退房,我方再三表示“不愿意退房”,但房东态度坚决,不愿交流,认为我方胡搅蛮缠,表示“他就是不想租了”,请问这是否属于”房东单方面提出解约”,且房东并不愿按照合同进行赔偿(一点赔偿金都不愿意付),有什么建议吗?谢谢 收起