廉租房、公租房的收费和付费方式?

市物价局和市房管局日前联合发布《关于本市保障性住房物业服务收费管理有关意见的通知》,该通知明确规定租住性质的保障性住房(廉租住房、公共租赁住房等),物业服务费用由房屋业主承担。而同一物业管理区域内实施同一物业服务内容和标准的,物业服务收费执行同一标准。本市大型居住社区物业服务收费管理按照上述意见执行。市房管局有关负责人表示,按照通知的精神,廉租住房、公共租赁住房的租户只需支付租金,不需要缴纳物业费。此外,通知还规定,物业服务企业应当遵守国家的法律、法规及有关规定,严格履行物业服务合同,为业主提供质价相符的物业服务。应按规定实行明码标价,在物业管理区域的醒目位置公示服务项目、服务等级和收费标准,接受业主监督。该通知发布前,已签订物业服务合同且尚未到期的,物业服务及其收费标准等仍按原合同约定执行;合同到期后重新签订物业服务合同的,按本通知规定执行。 收起