你好!我想咨询一下动迁房过户纠纷的问题。2年前我母亲跟房主签订了买卖合

你好!我想咨询一下动迁房过户纠纷的问题。2年前我母亲跟房主签订了买卖合同,约定今年过户,而且房款我母亲当时全款付了。卖方毁约,说不想过户。想咨询一下,如果我们坚持要过户,应该怎么做。