车库定金退还问题?

我在开发商买了一个车库,在3月22号交了5万块钱,开发商只给我一张收据,也没写订金(定金)。买车库的时候销售人员告诉6月10号交工,可是到了7月末了,也没交工。当时销售人员答应7月末不交工把5万块钱归还我。可是等我去要钱的时候告诉我不能退,不给退。我就是想知道我能不能退。走司法程序的话都需要什么证据。