文庭雅苑产权能否下来（来自济宁文庭雅苑小区）

您好我于今年5月购买文庭雅苑二手房一套此房为省委职工、省卫生厅单位的团购房至今无产权(08年交)通过中介仅与开发商从新签署了新的购房协议,去物业办理了相关手续。(我们的名字交的物业维修基金)请问这样受法律保护么?房屋至今没有备案,需等待消息。文庭雅苑产权是否能下来?二期有产权,一期是否就一定会有?