有契证,没有产权证能买吗?

因为地契证是改革开放以前的事,之后是以土地证、房产证为合法凭证,并含税和其他管理费用等,该房产已属合法,可以买,但需纳税。

没有听明白你的话,是指这套房子没有产权证还是指产权证没有下来?如果是没有产权证<红本>的房子是不需要交契税的

没影响,很多商品房都没有土地证

可以购买。卖方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。此外是小额的手续费

没影响。一般房改房没有土地证,需要过户(产生买卖关系)后,由一方缴纳土地出让金后办理。房改房土地为划拨不是出让获得的,故需要交纳出让金才有证。你土地证都有了,双证齐全,买吧。契证是第一次房改时缴产权税的证明,现在过户一般不再需要,只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什么影响

卖方这样的情况是不能买卖的哦,最好,办理出来之后再交易。可以先付定金。