合同已经签署完毕,可以中途政策变化引起了双方的纠纷如何处理,经纪人有责任吗?

“(一)审查卖方资格(包括房地产开发企业资质证书、法人营业执照或卖方个人身份)的合法性。(二)审查卖方提供的房屋销售文件及房地产权属证的真实性和合法性。(三)指导购房人签订预售.销售商品房有关买卖合同及其它有关协议,使合同及协议的内容平等、公正,符合法律、法规的规定,并向购房人解释疑难问题。(四)代理购房人办理商品房买卖合同登记备案手续。(五)跟踪购房人所购预售商品房的建设进展情况,并向购房人通报。(六)协助购房人办理银行按揭有关手续。(七)协助购房人办理收楼有关手续。(八)代理购房人办理房地产权登记手续。(九)双方协商一致的其它委托事项。” 收起