二手房贷款利息问题

首付试面积而定,在90方以下,可以交两成,即5.2万,如果超出90方的话,就得交三成,即7.8万。 二手房的产权你要问卖家,看他有没有办过。 货款利息现在是越来越高了啊。今年就加了四次利息了,近三年来,加了七次,估计下半年还会加。我建议你可以办个固定利率贷款。 费用方面: 1.要看你的房子是否是普通住房,若是普通住房,收费标准为:1、买方应交 :契税 为房价的1.5% 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5元 配图费 25元 抵押登记费最高200元(若贷款)中介费房价的1% 卖方应交 : 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5 中介费房价的1% 2、若是非普通住房 买方应交: 契税 为房价的3% 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5元 配图费 25元 抵押登记费最高200元(若贷款)中介费房价的1% 卖方应交 : 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5 中介费 房价的1% 营业税 房价的5.55% (满5年交差额的5.55%)个税 总价的1%或差额的20% 。 收起