公积金那里手续办完了,要到房产局办理哪些手续,交哪些钱

本人凭商品房预售合同\银行的借款合同\抵押合同\身份证.\如果是两个人的名字要两人到场.签字办理交纳税费手续. 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 契税金额是房价的1.5% 印花税金额为房价的0.05%, 交易手续费一般是每平方米2.5元 权属登记费100元到200元之间 房款总价: 152387.16 元 印 花 税:76.19 元 公 证 费: 457.16 元 契 税: 2285.81 元 委托办理产权手续费: 457.16元 房屋买卖手续费:1500 元 以上为基本收费.各有具体有标准,相差不大.但是,你同事的4500会不会太多了?? 他应当是没有这么多的.应该是包含了评估费用及保险.而你如果这两笔钱没交过,应该也是要交的. 一手房: 如果是完全办结,便是待可以办理产权证之时,一般来说也就是交房后一年内,到房产局办理产权证.所交的费用是契税1.5%印花税0.05%工本费90元. 二手房;那么你应该是只办理了申请贷款手续,那么接着,你要与卖方到房地产交易中心办理产权过户,抵押手续.这方面与正常的商业贷款是相同的.带上双方身份证,本人到场,产权证.费用方面,你与上面基本相同,多了一个他项权证85元,和交易手续费每平方2%7E3元(评估费与保险另计)而卖方的就不确定了,要看房产的性质,年限.先办理出你的产权证,接着,将产权证抵押给银行(公积金中心指定的银行.)然后你就可以领到你的产权证了.便可以凭产权证到公积金中心领取公积金存折中的余款. 收起

你好!申请住房公积金贷款需要符合哪些条件? 答: 申请住房公积金贷款应当具备下列条件: (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件 申请住房公积金贷款需要提交哪些资料? 答:申请住房公积金贷款应当提交以下资料: (1)住房公积金个人借款申请书;(2)身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);(3)所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;(4)合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;(5)抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;(6)住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;(7)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;(8)借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;(9)住房公积金管理部门规定的其他文件和资料 怎样办理住房公积金贷款? 答:办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤: (1)借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;(2)经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;(3)贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;(4)借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;(5)贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续 住房公积金贷款的额度、期限有何限制? 答:根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款 收起