重庆首套房认定标准是怎样的呢
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在重庆买房,怎么来认定是第一套房而享受相关的利率优惠呢? 已经买了一套房子,是用的商业贷款。现在准备买第2套,准备用住房公积金贷款的话,还会认定是第一套房子吗?我听我朋友说如果第一套用的是商业贷款,第二套用的是住房公积金贷款的话,还是算为第一套的利率? 还是说如果第一套用的是住房公积金贷款,第二套用的商业贷款,而当成是第一套的利率呢?
2017-07-29 17:20
来自北京市
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认定:房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同 展开
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.
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