北京购买期房,已经交过首付,但还没有签正式合同,可不可以退房?是否构成违约?

临时合同怎么写的?如果有相应的解除合同条件,按合同操作;另外还需要看对方有无违约,例如迟延交房等,如果对方没有任何违约,您要解除合同势必构成违约。