房屋产权变更是否过户给5岁孩子

1)根据新婚姻法:婚前财产是夫妻一方的财产,不分割!严格的说如果再婚了,财产与继母无关,但是有特殊约定的除外!也就是说如果你父亲将来想给你继母的话,你们是无权阻止的!2)契税各地的规定不一样!有的是全免,有的是免一半,不过有些地方是收3%!30万*3%=9000一般这种房产可以直接过户!或采取赠与过户或者遗嘱赠与过户,最终都是要过户!但是遗嘱过户是必须公证,其他的权利人必须放弃继承!不论采用那种,一半1万左右就可以下来了!赠与可以随时撤销!转让公证不能撤销,但是不具备对抗第三人的法律效力,就是如果你父亲将这房子送给你继母,你们只能追究你父亲,但是不影响继母获得房产!这是房产证是你父亲的名字,如果房产证是你母亲的名字将更复杂! 收起

只要履行正常的产权过户手续,可以把房产过户于未成年名下(手续跟一般的过户手续一样)未成年人的监护人处分被监护人的财产,只有符合法律规定的行为才有效否则无效。根据《民法通则》 第十八条 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利,受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。 收起