老人的儿子将老人打去养老院,霸占老人房子,老人在养老院三年没有去看望,如何做?

老人的儿子将老人打去养老院,霸占老人房子,老人在养老院三年没有去看望,老人要与其终止法律关系,该准备哪些材料,如何做?