购买二手房毛坯没有房产证只有购房合同协议,整个小区都没有办房产证,对我有啥纠纷不

你好,没有房产证的原因是什么?是因为房屋属于小产权房还是开发商未按期办理?

您好,感谢您的咨询。房产属于不动产,其产权以登记为准,也就是没有登记就没有所有权,除全款买房外,即使签订有协议也不能对抗法院查封、执行。建议:您详细询问一下,是暂时办不下来房产证?还是本身就是小产权房?对于这两种不同的情况,是有不同的法律结果的。

你好,纠纷到时没有,但若是否房产证下来后,原房主不愿过户的话,会比较麻烦。

你好,会有相应的风险。