买家己付首付款且己过户,尾款委托资金监管,但银行迟迟不下款,我是卖房后买房怎么办?

买家己付首付款且己过户,尾款委托资金监管,但银行迟迟不下款,我是卖房后买房,房价飞涨,我就这样一直等吗?可以违约不卖吗?怎么办?跪求专家指点。