上海青浦中介由哪个部门监管

律师您好,请问三方已签订区间协议,但是未规定具体合同签订日期,首付日期,尾款日期;只标明待买家卖方收到首付款后签订合同;我是卖方,考虑到无限期的等待对我没有任何保障;请问此协议是否有效,我应该怎么做