求,高手(房屋买卖)!甲方买下乙方房子,乙方在房产公证时反悔,不给公证!怎么办?(甲方卖家乙方买家)

肯定有效!当事人双方亲自签名签下的协议,自双方签字后落笔生效。更何况有第三人签字见证在场,这份协议仅只说明了房产分配份额,而真正的权属没有到政府权威部门发生更改,建议最好是双方当事人到房地局办理过户手续(如果是整套房子协议)或共有权证(房子的部分),最为稳当!希望能帮助到您。

有效。在法律层面讲,签字是有效,而且有证人在场。所以法律支持。不需要公证也是有效的。