广州市的房产契税怎样计算?
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您好福美来冉丹丹为您解答:普通住房:小于90平方且是首套全额的1%大于90平方米且是首套全额1。5%,小于或大于90平方米非首套全额3%,非普通住房:全额3%。 福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助,请好评采纳。谢谢
2017-07-26 13:07
来自北京市
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是按面积与你第几次购房来算的.1、首次置业:面积90方以下 (成交价*1%)2、首次置业:面积90方以上144方以下 (成交价*1.5%)3、不管是否首次置业:面积在144方以上 (成交价*3%)4如不是首次置业:无论面积大小 一律 (成交价*3%)
网友您好: 房屋互换可以按照两方房屋差价征收契税。办理时需携带房屋互换合同,双方本人到场,房屋产权证及复印件,双方身份证,户口簿,结婚证等证件。 契税征收的标准是:自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5 展开
地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方%7E144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府 展开
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