买房交了订金5000,以收据形式交的,讲好先给一部分,欠一部分,打欠条 请问这种情况下买方可以要求卖方双倍赔偿订金吗?

买房交了订金5000,以收据形式交的,讲好先给一部分,欠一部分,打欠条,有担保人,然后房主给过户,买方通过银行贷款,下款后一次性还清卖方。 卖方口头同意,可到了交首付时,卖方违约,要求买方一次性交清,如不同意可以退订金, 请问这种情况下买方可以要求卖方双倍赔偿订金吗