欲购买的一带二商服没有产权证,只有卖房者与开发商的收据,现已将卖房者的名字改为本人的名字如需要写该怎样写?

欲购买的一带二商服没有产权证,只有卖房者与开发商的收据,现已将卖房者的名字改为本人的名字。请问还需要写购房合同吗?如需要写该怎样写?拜谢??