我2009年买了安置房,今年5月房主和我谈过户,并网签,然后一直不过户于我接下来我怎么办呢?

我2009年买了安置房,今年5月房主和我谈过户,并网签,然后一直不过户于我,我起诉后开庭才知道,房主在去年9月拿到房产证后并在去年12月做了抵押,做了他项产权抵押款70万限期五年,法院让我做财产诉讼保全三年,接下来我怎么办呢?如果房主五年内还不上款,抵押公司起诉房主,法院在我保全时是否能拍卖此房。谢谢,诚心请教。