其他答案
可以解除租约提前一个月告知对方就可以租金要返回的但是你可以通过当初的汇总解放来解决事情并且承租方要承担一部分维修的费用就看你和租客怎么协商的啦
出租人的以下行为,承租人可以解除租赁合同:(一)出租人不按合同约定的时间向承租人提供房屋的;(二)出租人因房屋租赁向承租人收取租金以外其他费用的;(三)出租人干扰或妨碍承租人对所租房屋正常、合理使用的;(四)出租人不按合同约定负责检查、维修及其设施,以保证房屋的安全使用的。
房屋租赁合同是出租人、承租人双方之间的合约。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止合同,否则即是违约行为,要承担因此产生的法律责任。 在某种特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有以下行为之一的,出租人可提前解除房屋租赁合同: 1、承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。 3、承租人不 展开
本人观点不同,房主是因为对方生产产生噪音和油污而想终止合同,房主可直接责令对方整改,如对方没法整改到令房主满意,房主完全有权力终止合同,对方如果不配合房主可到环保局举报
1、可以要求对方继续履行合同;不影响赔偿已经造成的损失。2、也可以要求赔偿损失。包括:房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气物业管理费;3、间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。4、解除房租当期市场房租价格与合同 展开
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