按揭二手房房产证是不是允许在房主手里

如果对方还在银行按揭的话,房东那边是不可能有产权在手的.只有先把银行的钱还清,才能到房管局取得产权证.

找个中介 啥都办了,安全,省心,收入证明他们都给你搞 。营业税说是房东交,最后都是买房的交,要不就给你算到房价里面,一样的。。我当时买的是房价101万,中介费加上烂七八遭的税,一共花了110万,也是不满5年的2手房。中介费可以砍。

正常是二手房买卖流程。房东现还掉剩下的贷款,把贷款记录撤销掉。

如果找中介的话,直接放在中介,如果你们个人交易的话,为了保证您个人的利益还是放在买方那边比较好一点。

一定要有产证才可以的

这个好像有点不符合法律规定,过户是可以的,不过户就表示房子不是你的,那你还个什么贷款?房产证的质押和房子的抵押不影响房子的过户的,因为没有过户的话,就表示原来的房主还是可以反悔再转卖的。

必须有房产证才能办理相关手续才能过户

可以的,没问题