房子装修渗水到楼下,楼下硅藻泥天花板主卧灯具周围大概5个平方左右有霉点我们需要准备什么?

房子装修渗水到楼下,楼下硅藻泥天花板主卧灯具周围大概5个平方左右有霉点,周边大概一个平方左右霉点。我们现在愿意赔付800元费用,楼下不同意赔付方案。要求我们全部天花板翻新,并保证多少年内不允许出问题。现在对方要起诉。我们需要准备什么。