购买二套住房要交契税和个税

非首次购买的契税为3%

昆明的契税最高才3%啊 我们这最高4%一个有两税的房子 税额高达评估值的10.6% 郁闷!!

1:所购住房有没有满5年,满5年没有营业税,个税是有的,但是卖方是家庭唯一一套住房的可免个税。契税3%。2:不满5年的,契税3%,个税1%(不满5年的必须缴纳),营业税5.56%。

契税:面积在90㎡以下为1%,在90%7E144㎡为1.5%,若是144㎡以上为3%。若是购二套房征收3%。满五年的住房免征个税和营业税。不满五年征收5.6%的营业税和1%的个税

个税是卖方交的,具体税率结合具体房源,契税是3个点