关于二手房交易过户纳税问题
其他答案
如果你们是买房方,打算在房产证上做你们家三个人 或你个人的房产证的,那的确是需要你签字的如果只是要做你父母的房产证,不需要你签字父母在世,不涉及遗产继承手续,不需要考虑继承人的问题。作为买方,法律上只要承担契税,因为营业税和个人所得税是卖方获利需要交纳的税务如果合同上有约定由买方交纳,那你们需要交,如果是各自承担自己的税务,那你们的税务是不变的如果你们合同已签订,到房管局网签备案的,卖方的个税也不 展开
1:买方所需手续(身份证、户口本、手章、结婚证)卖方(房本、存折、身份证、评估报告)去房管局打买卖协议。2:买方所需手续(身份证、户口本、手章、结婚证、买卖协议、公积金)卖方(房本、存折、身份证)复印件各6份到银行签署借款协议3:银行审批15个工作日4:买卖双方拿着银行批复还有各项手续到房管局办理过户手续同时缴纳税费。5:买方15个工作日后到房管局领取房本,卖方到银行刷存折。税费:契税1.5%或者 展开
不足三年要交税的,卖方名下还有一套房子也要你交税的,这个税本来是由卖方交的,但是他绝逼不会交,理所当然的让买方交,这就是现实!可以以此为理由让他给你降低房价,国五条一下来,二手房买方要交的税本来都够重了。。。
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