二手房怎么查看房龄,有什么方法自己能检查出来?
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在法律规定中 可出售的住宅即为产权房,也称国产或者个人产权。产权的是使用年限为70年(从批地建房的手续下来开始算,也可简单的理解为楼龄),也就是说该房源在70年后就变成了使用权。什么叫使用权呢?使用权就是你只有使用的权利而无出售的权利。仅供参考。
魏国鹏律师解答:首先,关于房龄的问题。所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。一般来说,查看二手房房龄主要有以下两种方法:1、去房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案,这种方法是最准确的。2、找房东或者找房子周围的老住户打听情况。这也是比较可行的方法,但不如第一种准确。当然了,如果您的朋友怕房东骗他,完全可以在签订房屋转让合同时,在合同中约定如果 展开
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