原所有人转移房屋所有权之后还可以拟合同对房屋转移限制吗?

亲戚想把一套房产转移到儿子名下,但是又怕将来他把房屋进行变卖之类,可不可以转移房产之后再拟一份合同对这套房屋的转移进行限制,比如说必须要父母签名同意