现在我家有套房子要卖,可是房子房产证上有13个人的名字,这个房子还有一份遗嘱还是遗嘱依据分?

你好律师,现在我家有套房子要卖,可是房子房产证上有13个人的名字,这个房子还有一份遗嘱!这个房子售卖,如果这个房子售卖是依据房产证的名字分,还是遗嘱依据分?